16.10.2026 Ilmalämpöpumpun kondenssiveden poisto kerrostalossa: Yhtenäinen ratkaisu taloyhtiöön
Viilentävät ilmalämpöpumput yleistyvät kerrostaloissa, kun kesäajan asumismukavuuteen etsitään tehokkaampia ratkaisuja. Kun taloyhtiö sallii ilmalämpöpumppujen asentamisen parvekkeille, kannattaa samalla ratkaista myös niiden kondenssiveden poisto.
Kun ilmalämpöpumppua käytetään asunnon viilentämiseen, sisäilmasta tiivistyy vettä. Tämä kondenssivesi on johdettava hallitusti pois sisäyksiköltä. Yksittäisen asunnon kohdalla kondenssiveden poisto voi vaikuttaa pieneltä tekniseltä yksityiskohdalta. Tilanne muuttuu kuitenkin nopeasti, jos samaan rakennukseen asennetaan useita ilmalämpöpumppuja.
Miksi taloyhtiön kannattaa suunnitella yhtenäinen kondenssiveden poisto?
Jos taloyhtiö ei määrittele yhteistä toteutustapaa, jokainen osakas tai asentaja voi päätyä erilaiseen ratkaisuun. Yhdellä parvekkeella kondenssivesi johdetaan letkulla yhteen paikkaan, toisella toiseen ja kolmannella vesi saatetaan kerätä erilliseen astiaan. Vuosien kuluessa lopputuloksena voi olla joukko erilaisia putkia, letkuja ja liitoksia, joiden toimivuutta ja kunnossapitoa on vaikea hallita.
Taloyhtiön kannalta toimivin ratkaisu on suunnitella kondenssivesille yhtenäinen poistotapa sen sijaan, että jokainen osakas toteuttaa vedenpoiston omalla tavallaan. Näin vältetään kirjavat letku- ja putkiasennukset, hallitsematon veden valuminen ja myöhemmin vaikeasti ylläpidettävä kokonaisuus.
Yhtenäisen kondenssivedenpoiston etuja taloyhtiölle
- Ilmalämpöpumppujen asennukset voidaan toteuttaa samalla periaatteella eri huoneistoissa.
- Parvekkeille ei synny kirjavia letku- ja putkiratkaisuja.
- Kondenssiveden valuminen vääriin paikkoihin voidaan ehkäistä.
- Parvekkeiden ja julkisivun yleisilme säilyy yhtenäisempänä.
- Vedenpoiston tarkastaminen ja huoltaminen on helpompaa.
- Tulevien ilmalämpöpumppuasennusten suunnittelu helpottuu.
- Osakkaille ja asentajille voidaan antaa selkeät ohjeet.
Yhteinen ratkaisu helpottaa myös taloyhtiön muutostöiden hallintaa. Kun kondenssiveden poistoperiaate on määritelty etukäteen, samaa asiaa ei tarvitse ratkaista erikseen jokaisen uuden ilmalämpöpumppuasennuksen yhteydessä.
Voiko ilmalämpöpumpun kondenssiveden johtaa parvekevedenpoistoon?
Monessa kohteessa kondenssivedet voidaan johtaa hallitusti osaksi parvekkeen vedenpoistojärjestelmää. Ratkaisun soveltuvuus riippuu kuitenkin aina olemassa olevasta järjestelmästä ja rakennuksen rakenteista. Toteutus on suunniteltava siten, ettei ilmalämpöpumpun kondenssiveden liittäminen haittaa parvekkeen varsinaisten sade- ja sulamisvesien poistumista.
Jos rakennuksessa on Vesiset Plus -parvekevedenpoistojärjestelmä, järjestelmään voidaan helposti liittää ilmalämpöpumpun kondenssiveden poistoyhde. Sen avulla ilmalämpöpumpun kondenssivesi voidaan ohjata hallitusti parvekevedenpoistoon ilman erillisiä, parvekkeella kulkevia väliaikaisratkaisuja.
Entä jos nykyinen parvekevedenpoisto ei sovellu kondenssivedelle?
Kaikissa kerrostaloissa kondenssivettä ei voida liittää suoraan olemassa olevaan parvekevedenpoistoon. Erityisesti vanhemmissa rakennuksissa parvekkeiden rakenteet, putkikoot, vedenpoiston sijainti tai muu tekninen toteutus voivat vaihdella. Joissakin kohteissa parvekkeilla ei ole lainkaan sellaista vedenpoistojärjestelmää, johon ilmalämpöpumppujen kondenssivedet voitaisiin liittää.
Tällöin ratkaisu kannattaa suunnitella rakennuskohtaisesti.
Kouruset Oy suunnittelee kohdekohtaisia kondenssivedenpoistoratkaisuja kerrostaloihin silloin, kun valmis järjestelmäratkaisu ei sovellu sellaisenaan kohteeseen. Suunnittelussa voidaan hyödyntää olemassa olevia rakenteita ja vedenpoistoa tai toteuttaa tarvittaessa erillinen kondenssiveden poistoreitti.
Tavoitteena on löytää ratkaisu, joka toimii koko taloyhtiössä mahdollisimman yhtenäisesti.
Kondenssiveden poisto kannattaa huomioida jo ilmalämpöpumppujen asennusohjeissa
Taloyhtiöissä ilmalämpöpumppujen asentamiselle määritellään usein yhteisiä ehtoja esimerkiksi laitteen sijoituksesta, äänitasosta, läpivienneistä ja ulkoyksikön asennuksesta.
Myös kondenssiveden poisto kannattaa sisällyttää näihin ohjeisiin.
Taloyhtiön on hyvä selvittää ainakin:
- mihin ilmalämpöpumpun kondenssivesi johdetaan
- voidaanko olemassa olevaa parvekevedenpoistojärjestelmää hyödyntää
- voidaanko kaikissa huoneistoissa käyttää samaa toteutustapaa
- millainen liitäntä kondenssivedelle tarvitaan
- miten vedenpoisto voidaan tarkastaa ja huoltaa
- miten ratkaisu toteutetaan myöhemmin asennettavien ilmalämpöpumppujen kohdalla.
Kun periaate ratkaistaan etukäteen, osakas ja ilmalämpöpumpun asentaja tietävät jo suunnitteluvaiheessa, miten kondenssiveden poisto tulee toteuttaa.
Tutustu tarkemmin Kourusetin ilmalämpöpumpun kondenssivedenpoistoratkaisuihin.
Usein kysyttyä ilmalämpöpumpun kondenssiveden poistosta kerrostalossa
Mihin ilmalämpöpumpun kondenssivesi johdetaan kerrostalossa?
Kondenssivesi voidaan kohteesta riippuen johtaa esimerkiksi parvekevedenpoistojärjestelmään tai sitä varten suunniteltuun erilliseen poistoputkistoon. Sopiva ratkaisu riippuu rakennuksen rakenteista ja olemassa olevasta vedenpoistosta.
Voiko ilmalämpöpumpun kondenssiveden johtaa parvekkeen vedenpoistoon?
Joissakin kohteissa kyllä. Liitäntä on kuitenkin suunniteltava siten, ettei se haittaa parvekkeen varsinaista vedenpoistoa. Vesiset Plus -järjestelmään on saatavana tähän tarkoitukseen helposti lisättävä kondenssiveden poistoyhde.
Miksi taloyhtiön kannattaa määritellä yhtenäinen kondenssivedenpoistoratkaisu?
Yhteinen ratkaisu ehkäisee toisistaan poikkeavia putki- ja letkuasennuksia, helpottaa kunnossapitoa ja antaa osakkaille sekä asentajille selkeän teknisen toteutusperiaatteen.